华发1号
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,旅游地产,宜居生态地产,养老地产
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
广西钦州市华发房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
钦北 钦北大道与皇马34路交汇处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025-08-03
开盘时间：
2025-08-03
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-397867
售楼地址：
钦北大道与皇马34路交汇处（林湖公园大门对面）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
钦房预售字第2019050号 | 2025-08-03 | |
钦房预售字第2019011号 | 2025-08-03 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-03 | 4800.0元/m2 | 普通住宅均价4800元/㎡。在售户型有：建面90.89-256.82㎡的2居-6居。 | ||
2025-08-03 | 4800.0元/m2 | 在售户型有：建面90.89平-256.82平2居-6居 | ||
2025-08-03 | 3988.0元/m2 | 建面约90-141㎡高层，256㎡天地楼，3998元/㎡起，首付5万起 | ||
2025-08-03 | 4800.0元/m2 | 在售户型有：建面90.89平-256.82平2居-6居 | ||
2025-08-03 | 4800.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 4800.0元/m2 | 华发壹号高层住宅热销，主推户型为建面90.89-256.82㎡二至六居，均价4800元/㎡。 | ||
2025-08-03 | 4800.0元/m2 | 3998.0元/m2 | 华发壹号推售建面约90-136㎡高层住宅，建面约256.82㎡临街天地楼，建面约20-200㎡商铺，住宅均价4800元/㎡。现推出10套特惠房源，一口价3998元/㎡。 | |
2025-08-03 | 4800.0元/m2 | 华发1号营销中心于2月24日正式开放，150万㎡国际生态旅居综合体持续热销中，主推约88-135㎡品质美宅，均价4800元/㎡。 | ||
2025-08-03 | 4800.0元/m2 | 华发1号D块地房源在售，主力户型为建面88㎡-135㎡三至四居，均价4800元/㎡。 | ||
2025-08-03 | 4800.0元/m2 | 华发1号在售D块地房源，主力户型为建面约88㎡-135㎡三至四居，均价4800元/㎡。 | ||
2025-08-03 | 4800.0元/m2 | 华发1号在售D块地，目前在售建面约88㎡-135㎡户型，均价约4800元/㎡。 | ||
2025-08-03 | 4800.0元/m2 | 华发壹号高层项目在售，主推户型为建面90.89-256.82㎡二至六居，均价4800元/㎡。 | ||
2025-08-03 | 4300.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 4800.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 4800.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 4800.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 4800.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 4800.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 5000.0元/m2 | |||
2025-08-03 | 5000.0元/m2 | 2号楼，3号楼在售建面约90㎡，110㎡户型，10号楼在售建面约112㎡，128㎡，135㎡户型，均价约5000元/㎡。 | ||
2025-08-03 | 5000.0元/m2 | 目前在售:2/3/10号楼，2号楼，3号楼在售建面约90㎡，110㎡户型，10号楼在售建面约112㎡，128㎡，135㎡户型，均价约5000元/㎡。 | ||
2025-08-03 | 4900.0元/m2 | 项目一期在售建面约88-135㎡户型 | ||
2025-08-03 | 4700.0元/m2 | 建面约88-135㎡户型，返乡新春购房享五重礼。 | ||
2025-08-03 | 开盘倒计时！3号楼1月26日盛大开盘！ | |||
2025-08-03 | 建面约88-114㎡户型目前火热预约中 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
林湖公园(公交站):皇马工业园专线;林湖森林公园(公交站):39路;三十六曲林场(公交站):39路;北区人民医院(公交站):皇马工业园专线;钦北区人民医院(公交站):18路;39路;皇马工业区(公交站):39路;皇马工业园专线;皇马大道中(公交站):皇马工业园专线;卓能公司(公交站):皇马工业园专线;钦北区交通局(公交站):皇马工业园专线;
交通方式：
林湖公园对面
规划信息
占地面积：
320000平方米
建筑面积：
1547341平方米
容积率：
3.2
绿化率：
41%
停车位：
暂无资料
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1866
物业公司：
广西钦州市华发物业管理服务有限公司
物业费：
1.35元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
林湖公园对面
幼儿园市第九幼儿园、华发幼儿园（建设中）
中小学市第十一小学、市第三十八小学、市第十三中学、华发小学（建设中）
综合商场万和市场（建设中）
医院钦北区人民医院
银行农行
其他林湖公园、翠湖田园
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、小学、商业街、儿童游乐场、游泳池、地下停车场、露天停车位
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
华发1号位于钦北区钦北大道与皇马34路交汇处，项目用地面积480亩，总建面积25万㎡，容积率约3.2，打造钦州大规模、配置全、项目多、业态丰富、具有影响力的城市商业综合体，项目规划100万㎡高层住宅、10万㎡风情商业街、3.5万㎡星级酒店、4万㎡甲级办公写字楼、3万㎡SOHO公寓楼。
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